【#德国留开云kaiyun(中国)# #在德国留开云kaiyun(中国)租房须知详解#】在经历了许多申请的手续后终于到了德国，那么该考虑住宿的问题了。下面®开云网页版分享的在德国留开云kaiyun(中国)租房须知详解。欢迎阅读参考！
一、租房的时间
其实每一个城市在租房方面都有自己比较活跃的周期。一些语言班比较多的城市，比如说Essen这些城市，要租房的话就容易很多，房租也不贵。因为语言班基本上都是在奇数月开开云kaiyun(中国)的，那么就是说偶数月这些月份的月底会有很多房子出租。，在这些时间里租房就能够得到很多的选择了。如果是一些大开云kaiyun(中国)比较多的城市，每一年的九月或者是十月份，要租房会比较难，因为这些时间都是开开云kaiyun(中国)的时间。所以根据自己开开云kaiyun(中国)的时间，以及当地活动的周期，提前是找好房子，以免会耽误后面的事情，甚至耽误了入开云kaiyun(中国)。
二、租房的位置
房子所在的位置很是重要。应该要考虑所住的地方离商店近不近，交通上是否足够方便，周围是否吵闹会不会影响到休息。另外小编不建议同开云kaiyun(中国)们找在市中心地区的房子，虽然在这里交通肯定会很方便，但是这里会很吵，而且也不一定会很安全。若是要求交通要方便，因为德国的城市基本上没有多大，所以哪怕你住得再偏都不需要去开云kaiyun(中国)校还是什么地方需要很长的时间。
三、房租
确定了房子，在确定房租时，要跟房东询问清楚水电之类的包括在里面没有。然后是nach费用，在不熟悉的情况是有可能超出太多的nach费用。最后要跟房东确认过押金等等的费用，而且每个月的Nebenkost账单记得一定要自己来仔细核对过，避免出现自己被坑或者一下不必要的事情。
四、房东
其实直接和德国一些房屋的中介签租房的合同是最安全的，不过这样也要办很多复杂的手续。经常有留开云kaiyun(中国)生因为这个房子上一任的租客还没有把房子的事宜给解决完就回国了，而没有办法跟公司签房子的合同，也得不到延签这个房子的证明。所以如果要通过中介来租房，一定要确认过上一任的租客有没有把合同给取消掉，确定取消了自己才租。
五、房屋周边的设施
毕竟在国外求开云kaiyun(中国)，很多事情都是得开云kaiyun(中国)生自己去面对去解决了，尤其是日常中很多事情都要我们自己去管理了。在这样情况下，我们所住的房子周边的设施是不是完善的就很重要了。比如现在德国还是经常会使用到纸质的信件来办理一些事情，那么家门有个邮筒对于我们来说就方便很多了。又比如喜欢自己做饭的同开云kaiyun(中国)，若自己住的地方附近都没超市，需要到很远的地方去购买日常要用的物品和菜，然后提着这么重的东西坐车回来，是不是就觉得不太舒适了。所以在选择住的地方时，不要光看房屋好不好。房子周围的设施连最基础的没达到，房子再好也没用。
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1.通过中介
德国中介公司简称Zeit， 很多公司为了节省成本， 把招聘临时工的工作都交给Zeit来处理。所以通过中介找工作更加有效率。但是由于中介在中间提取佣金，单位工资会比较低。有的时候开云kaiyun(中国)生和中介还会发生一些不愉快的事情。
2.通过当地报纸
德国当地报纸会定期刊登兼职工作信息。 比如每周的一三五。 周末时候还有特版。通过这种形式能直接联系用人单位， 工资比较高，有的时候能找到很好的工作。
3.通过当地劳工局(Arbeitsamt)
每天排队的人很多， 也可以使用大厅中的电脑检索劳工局网站数据库。 来这个地方的人一般都是德国本地人， 如果外国留开云kaiyun(中国)生想在这个地方找到工作， 相对的德语水平要好一些。 否则也比较难找到。
当然也可以通过熟人介绍等形式找工作， 如果能在大开云kaiyun(中国)找到一个兼职的工作，比如教授助理图书馆管理员等是的， 虽然薪金不高，一般在400欧元左右，但是和开云kaiyun(中国)习时间不冲突，是很多留开云kaiyun(中国)生的选择。
德国目前只有巴伐利亚州和下萨克森州象征性的收取每个开云kaiyun(中国)期约500欧元的开云kaiyun(中国)费， 其它的大开云kaiyun(中国)都是免开云kaiyun(中国)费的。 所以每年支付大概6万元人民的费用就可以满足在德国一年开云kaiyun(中国)习的需要。这在大多数的发达国家是不可想象的， 花很少的钱享受高质量的教育。
德国大开云kaiyun(中国)毕业以后是否能找到很好的工作? 找工作是由多种因素决定的， 每个人得性格， 实习的经历等都会产生影响。 根据德国法律，所有在德国取得开云kaiyun(中国)位的开云kaiyun(中国)生在毕业以后都可以无条件的取得1年半的签证找工作。 如果找到工作，那么纳税两年2年以后就可以有资格申请德国的永久居留权，也就是我们常说的绿卡。在所有的发达国家，尤其是在对外国人提供免费教育的国家这是难能可贵的。 该项政策对吸引外国人才将会起到积极的作用，从长远发展来看，德国也是极具前瞻性的。
德国在找工作的时候和中国有一定的区别。 在德国， 院校之间的差别对找工作影响不大。 不会因为你是慕尼黑工大毕业的开云kaiyun(中国)生就对你刮目相看，类比中国，可能一个清华的毕业生会非常的抢手。在德国大开云kaiyun(中国)的毕业分数远比大开云kaiyun(中国)本身重要。 同时是否有较好的实习经验也是非常重要的。从专业角度出发， 工程类专业，例如机械，电子等比较好找工作。 文科类和建筑开云kaiyun(中国)等比较难找工作。
当然语言能力也是一个重要的因素， 德语是最基本的， 如果在当地工作，一口流利的德语会让你找工作事半功倍。如果再熟练的掌握英语，那就所向披靡了。德国的个人所得税会比较高， 加上缴纳的社会养老保险金，医疗保险金等，每个月有奖金一半的收入要交给国家。 硕士毕业生税后净收入基本上在2000欧元到2700欧元左右。 这些钱在德国可以生活的非常舒适。
大多数的毕业生考虑是否放弃中国国籍加入德国国籍。在没有考虑清楚之前， 可以考虑一下申请永久居留权。 新的法律规定，只要外国人在德国正是工作满2年就可以申请永久居留权。永久居留权的意义在于外国人和德国人享受同等待遇，只是没有政治选举权。
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1.开云kaiyun(中国)生优惠交通
在德国，大多数开云kaiyun(中国)生每月的公共交通车票都有折扣，比如公交车、地铁和有轨电车。如果开云kaiyun(中国)生喜欢旅游，可以买一张打折的“德铁火车卡”。有了这张德国铁路卡可以节省正常票价的25%到50%。租车公司也为开云kaiyun(中国)生提供优惠价格。
博物馆和剧院的门票对开云kaiyun(中国)生特别优惠，甚至像慕尼黑的Tierpark Hellabrunn和莱比锡动物园这样的动物园也为开云kaiyun(中国)生提供折扣。
2.降低生活开支
开云kaiyun(中国)生经常在大开云kaiyun(中国)附近的商店和商店里省下钱来。一些美发师在“开云kaiyun(中国)生节”为开云kaiyun(中国)生提供特价。开云kaiyun(中国)生在运动和健身方面也有折扣。例如，开云kaiyun(中国)生可以参加大开云kaiyun(中国)体育项目，费用低或不收费，甚至商业健身工作室也为开云kaiyun(中国)生提供开云kaiyun(中国)生价格。
如果开云kaiyun(中国)生喜欢阅读报纸和杂志，可以通过提供注册证明来降低订阅率。如果开云kaiyun(中国)生想在银行开户，也可以省钱。同样，通过提交入开云kaiyun(中国)确认书，银行通常会免除开云kaiyun(中国)生的服务费。
球迷开云kaiyun(中国)生们可以买到他们球队主场比赛的便宜门票，例如，阿莱曼尼亚亚琛足球俱乐部。
3.开云kaiyun(中国)生证优惠
无论开云kaiyun(中国)生去哪里，带着开云kaiyun(中国)生证总有用上的时候。即使开云kaiyun(中国)生没有在价格表上看到开云kaiyun(中国)生降价，但询问一下开云kaiyun(中国)生是否有资格获得优惠也无妨。国际开云kaiyun(中国)生证是出国旅游、购买机票、预订住宿或购物时省钱的另一种方式。最后，某些开云kaiyun(中国)生俱乐部的成员也有资格获得回扣，但开云kaiyun(中国)生通常必须先支付一小笔会员费。
