2019下半年房地产经纪人《制度与政策》强化模拟题（4.24）

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　　1.土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

　　A.原土地使用人

　　B.市.县人民政府

　　C.市.县人民政府土地管理部门

　　D.市.县人民政府规划部门

　　2.债券的( )，是债券价格形成的主要依据。

　　A.票面价值

　　B.实际价值

　　C.内在价值

　　D.外在价值

　　3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( )。

　　A.交易双方应如实申报成交价格

　　B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准

　　C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

　　D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

　　4.房屋权属档案应当以( )为单元建档。

　　A.登记流水号

　　B.丘

　　C.门牌号

　　D.权证字号

　　5.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。

　　A.成交价格

　　B.正常市场价格

　　C.评估价格

　　D.双方协商价格

　　【参考答案】

　　1：C 2：A 3：B 4：B 5：C