土地规划和土地用途管制

1、土地规划
　　在土地管理中，编制土地利用总体规划与计划是土地管理的一个重要内容。土地利用总体规划与计划的具体内容是：研究全国和重点地区国土综合开发的政策措施，编制全国性及区域性的国土观划和各级土地利用总体规划；拟定土地供应政策；指导、审查和编制基本农田保护规划、土地复垦规划、土地整理规划、未利用土地开发规划等专项规划。
　　2、土地用途管制
　　实行土地用途管制是保护耕地的重要措施。土地用途管制是在依法认定土地现状用途的基础上，编制土地利用总体规划，明确土地的预期用途和土地使用条件，对土地用途的变化进行管制，严格控制农用地，特别是耕地转为建设用地。确立土地用途管制制度的目的，是保障土地资源的合理利用和优化配置，促进经济、社会和环境的协调发展。土地用途管制制度的核心，是依据土地利用规划对土地用途转变进行严格控制。