2014房地产经纪人《经纪实务》知识点：国有建设用地使用权的流转

《物权法》第143条规定：“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律规定的除外。”
　　流转的方式：出售，互换，出资，赠与，抵押。
　　国有建设用地使用权流转的规定：
　　1、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
　　2、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
　　3、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。