2014房地产经纪人《经纪概论》辅导：衰退期

【开云kaiyun(中国)员问题】衰退期是指什么？
　　【解答】由于价格上升到顶点，期望通过价差获取利润的投机需求减弱，通过租金回收投资并获取利润也不见得划算，因而投资需求减少。而在高峰期大量开工的房地产开发项目陆续完成并投放市场，因而房地产供给大于需求，价格出现下降。这一时期的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金快的多的速度下降；房屋空置率上升。