对违反规定条件，擅自改变用途、容积率等的用地单位，将严惩并向社会曝光。近日，从南昌市有关方面传来消息，南昌市将采取多项举措，进一步规范土地收储和经营性用地出让工作，确保土地出让在阳光下操作，促进土地市场的健康发展。
土地出让不得“先用后办”
该市规定，涉及土地收储、经营性用地出让等重要工作和重大事项，必须经过领导班子集体研究，民主决策；依法公开各类信息，引导市场主体积极参与公开竞争，不得进行暗箱操作，不得设定影响公平、公正竞争的限制性条件，也不得先用后办、走形式。同时，国有经营性用地出让，原则上必须净地出让。
要超前建设安置住房为确保做到净地出让，国土资源和规划、房管等部门要提前在不同的区域范围规划、选择建设安置住房的地块位置。安置住房的建设按南昌市政府有关规定落实建设单位；施工单位的确定按有关规定进行招标；建设费用通过业主单位融资、自筹的办法解决，国土资源管理部门可先行支付拆迁安置费，列入出让土地的征收成本。
擅改土地用途将被曝光该市规划部门将加强对宗地出让落实规划编制的情况，以及供地后规划条件执行情况的监管，对违反规划条件，擅自改变用途、容积率等的用地单位，要严格处罚，并向社会曝光。
土地出让不得“先用后办”
该市规定，涉及土地收储、经营性用地出让等重要工作和重大事项，必须经过领导班子集体研究，民主决策；依法公开各类信息，引导市场主体积极参与公开竞争，不得进行暗箱操作，不得设定影响公平、公正竞争的限制性条件，也不得先用后办、走形式。同时，国有经营性用地出让，原则上必须净地出让。
要超前建设安置住房为确保做到净地出让，国土资源和规划、房管等部门要提前在不同的区域范围规划、选择建设安置住房的地块位置。安置住房的建设按南昌市政府有关规定落实建设单位；施工单位的确定按有关规定进行招标；建设费用通过业主单位融资、自筹的办法解决，国土资源管理部门可先行支付拆迁安置费，列入出让土地的征收成本。
擅改土地用途将被曝光该市规划部门将加强对宗地出让落实规划编制的情况，以及供地后规划条件执行情况的监管，对违反规划条件，擅自改变用途、容积率等的用地单位，要严格处罚，并向社会曝光。
