1.成本逼近法构成中，（ ）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
A.征地拆迁费
B.增值地租
C.土地开发费
D.开发利润
标准答案：B
2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前3年平均年产值的（ ）倍
A.6
B.10
C.15
D.30
标准答案：C
3.成本逼近法中的基本成本包括（ ）
A.土地取得费
B.土地开发费
C.土地出让金
D.利息
标准答案：AB
4.成本逼近法一般不适用于（ ）估价
A.新开发土地
B.工业用地
C.商业用地
D.住宅用地
标准答案：CD
5.土地开发费用包括（ ）
A.基础设施配套费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁安置费
D.小区开发配套费
标准答案：ABD
6.（ ）是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。
A．投资估算
B．设计概算
C．修正概算
D．总概算
标准答案：A
7.在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计时都必须要附有（ ），否则就不能作为完整的技术文件。
A．设计概算
B．设计预算
C．初步估算
D．修正概算
标准答案：A
8.（ ）是直接用于建筑施工管理中的一种定额，也是建筑安装企业的生产定额。
A．施工定额
B．劳动定额
C．材料消耗定额
D．机械台班定额
标准答案：A
9.建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到（ ）全过程建设费用的总文件。
A．基本竣工
B．竣工验收
C．可以使用
D．验收交付使用
标准答案：B
10.单项工程组成部分中最基本的构成要素是（ ）。
A．单位工程
B．分部工程
C．分项工程
D．建设项目
标准答案：C11.下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是（ ）。
A.土建工程概算定额
B.水暖通风工程概算定额
C.电气照明工程概算定额
D.机械设备及安装工程概算定额
标准答案：A，B，C
12.下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是（ ）。
A.土建工程概算定额
B.水暖通风工程概算定额
C.电气照明工程概算定额
D.机械设备及安装工程概算定额
标准答案：D
13.编制建设预算文件的正确顺序是（ ）。
A.由下至上，由大到小
B.由上至下，由大到小
C.由下至上，由小到大
D.由上至下，由小到大
标准答案：C
14.建设工程项目从大到小可分为（ ）。
A.建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程
B.单项工程-建设项目-单位工程-分部工程-分项工程
C.建设项目-单位工程-单项工程-分部工程-分项工程
D.建设项目-单位工程-单项工程-分项工程-分部工程
标准答案：A
解析：建设工程项目从大到小可分为建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程。
15.预算定额的作用是（ ）。
A.编制施工定额的基础
B.编制概算定额的基础
C.编制施工图预算的依据
D.进行工程竣工估算的依据
标准答案：B，C，D
16.级差地租形成的条件是（ ）
A.土地的有限性
B.土地自然条件的差别
C.土地经营上的垄断
D.土地所有权的垄断
标准答案：B
17.第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是（ ）
A.威廉配第
B.弗朗斯瓦魁奈
C.亚当斯密
D.大卫丠嘉图
标准答案：C
18.决定土地价格存在根源的是（ ）
A.位置地租
B.级差地租
C.绝对地租
D.垄断地租
标准答案：C
19.根据中心地体系的基本模型，交通效率的中心地市场网络系统为（ ）
A.K=3体系
B.K=4体系
C.K=6体系
D.K=7体系
标准答案：C
20.资本主义两种基本地租形式是（ ）
A.绝对地租
B.相对地租
C.契约地租
D.级差地租
标准答案：A,D
A.征地拆迁费
B.增值地租
C.土地开发费
D.开发利润
标准答案：B
2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前3年平均年产值的（ ）倍
A.6
B.10
C.15
D.30
标准答案：C
3.成本逼近法中的基本成本包括（ ）
A.土地取得费
B.土地开发费
C.土地出让金
D.利息
标准答案：AB
4.成本逼近法一般不适用于（ ）估价
A.新开发土地
B.工业用地
C.商业用地
D.住宅用地
标准答案：CD
5.土地开发费用包括（ ）
A.基础设施配套费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁安置费
D.小区开发配套费
标准答案：ABD
6.（ ）是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。
A．投资估算
B．设计概算
C．修正概算
D．总概算
标准答案：A
7.在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计时都必须要附有（ ），否则就不能作为完整的技术文件。
A．设计概算
B．设计预算
C．初步估算
D．修正概算
标准答案：A
8.（ ）是直接用于建筑施工管理中的一种定额，也是建筑安装企业的生产定额。
A．施工定额
B．劳动定额
C．材料消耗定额
D．机械台班定额
标准答案：A
9.建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到（ ）全过程建设费用的总文件。
A．基本竣工
B．竣工验收
C．可以使用
D．验收交付使用
标准答案：B
10.单项工程组成部分中最基本的构成要素是（ ）。
A．单位工程
B．分部工程
C．分项工程
D．建设项目
标准答案：C11.下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是（ ）。
A.土建工程概算定额
B.水暖通风工程概算定额
C.电气照明工程概算定额
D.机械设备及安装工程概算定额
标准答案：A，B，C
12.下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是（ ）。
A.土建工程概算定额
B.水暖通风工程概算定额
C.电气照明工程概算定额
D.机械设备及安装工程概算定额
标准答案：D
13.编制建设预算文件的正确顺序是（ ）。
A.由下至上，由大到小
B.由上至下，由大到小
C.由下至上，由小到大
D.由上至下，由小到大
标准答案：C
14.建设工程项目从大到小可分为（ ）。
A.建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程
B.单项工程-建设项目-单位工程-分部工程-分项工程
C.建设项目-单位工程-单项工程-分部工程-分项工程
D.建设项目-单位工程-单项工程-分项工程-分部工程
标准答案：A
解析：建设工程项目从大到小可分为建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程。
15.预算定额的作用是（ ）。
A.编制施工定额的基础
B.编制概算定额的基础
C.编制施工图预算的依据
D.进行工程竣工估算的依据
标准答案：B，C，D
16.级差地租形成的条件是（ ）
A.土地的有限性
B.土地自然条件的差别
C.土地经营上的垄断
D.土地所有权的垄断
标准答案：B
17.第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是（ ）
A.威廉配第
B.弗朗斯瓦魁奈
C.亚当斯密
D.大卫丠嘉图
标准答案：C
18.决定土地价格存在根源的是（ ）
A.位置地租
B.级差地租
C.绝对地租
D.垄断地租
标准答案：C
19.根据中心地体系的基本模型，交通效率的中心地市场网络系统为（ ）
A.K=3体系
B.K=4体系
C.K=6体系
D.K=7体系
标准答案：C
20.资本主义两种基本地租形式是（ ）
A.绝对地租
B.相对地租
C.契约地租
D.级差地租
标准答案：A,D
