二级建造师考试辅导：施工方的项目管理

施工方的项目管理
　　1.项目管理的核心任务：项目的目标控制。

　　2.建设工程项目管理的概念

　　自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用

　　目标、进度目标和质量目标得以实现。

　　3. 建设工程项目管理的类型

　　（1）业主方的项目管理

　　（2）设计方的项目管理

　　（3）施工方的项目管理

　　（4）供货方的项目管理

　　（5）建设项目总承包方的项目管理（设计和施工综合承包）

　　4.业主方项目管理的目标和任务

　　（1）业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。

　　（2）建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。

　　（3）项目实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

　　（4）业主方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。

　　（5）业主方项目管理的任务包括：三控制、三管理、一协调安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调。

　　5.设计方项目管理的目标和任务

　　设计方的项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标、以及项目的投资目标。

　　设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

　　设计方项目管理的任务包括：

　　①与设计工作有关的安全管理

　　②设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制

　　③设计进度控制

　　④设计质量控制

　　⑤设计合同管理

　　⑥设计信息管理

　　⑦与设计工作有关的组织和协调

　　6.供货方项目管理的目标和任务

　　供货方的项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。

　　供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。

　　7.建设项目总承包方项目管理的目标和任务

　　目标包括项目的总投资目标、总承包方的成本目标、项目的进度目标和质量目标。

　　管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。