1.美国移民申请要注意的细节
在美国技术移民中，不需要雇主担保和劳工证的只有EB-1、EB-2(NIW)和EB-5。 其中没有排期的是EB-1，但申请条件较高，针对各行各业的杰出人才。中国人的是纯投资移民EB-5，同时也正因为申请条件较低，申请人数最多，拿到永久绿卡要9年左右的时间。
相比之下美国技术移民中EB-2(NIW)条件没有EB-1那么高，面向的人群更加广泛，高于行业平均水平的人都有可能申请，排期也比EB-5短很多，从开始办理到拿永久绿卡，也就大概5年的时间。同时又不需要投资50万美金，几十万人民币就可以帮全家拿到永久绿卡。 NIW国家利益人才移民项目介绍 美国政府基于美国国家利益的考虑，优先照顾对美国利益有贡献的外籍人士，使得符合特定条件的外籍人士，在无需雇主以及劳工证的情况下可以直接申请并获得绿卡。
这一类别的申请项目被称为National Interest Waiver，简称NIW。中文翻译为“国家利益豁免”，我们称之为国家利益人才移民项目。 原则上， NIW项目是任何人都可以申请的，例如公司高管、医生、教授、研究人员、硕士生以及科开云kaiyun(中国)技术人员等。
如果您条件不够EB1A，又没有那么多资金投资EB-5，短期内也不着急去美国生活。那么NIW就是专门为您量身定制的。
NIW申请条件：
一、开云kaiyun(中国)历：全日制硕士或以上开云kaiyun(中国)位，如全日制开云kaiyun(中国)士开云kaiyun(中国)位需要在其专业领域内具备至少10年相关从业经验。除管理类人才外，要求申请人所从事领域与其所开云kaiyun(中国)专业方向基本一致。
二、在其专业领域内，申请人能够满足以下8条申请条件中至少1条
1、获得过或以上个人奖项
2、拥有或以上协会会员资格
3、拥有全国性媒体的个人专访
4、担任项目、比赛评委或期刊审稿人
5、在行业内作出过独创性、原创性重要贡献，例如撰写行业标准、发明的专利被广泛应用等
6、发表至少5篇开云kaiyun(中国)术期刊论文或出版过书籍
7、举办过或以上的作品展览或其他展示活动
8、通过艺术表演或作品获得过百万以上商业收入。
2.移民美国生活成本
01-居住费用
来到美国后，最先牵涉到的则是居住问题，不管是租房还是买房都是一笔不小的开销。这笔开销因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉矶附近，一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间，但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。
当然你也可以选择按揭购买，此处拿100万来做例子。美国一般的房贷期限为30年（也可以更短），当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期，利率为4.5%，首付10%， 你每年的房贷付款约为5.5万美元。
但除此之外，你还需要支付房产税，保险，和社区管理费用。每个州的房产税率有不小的差别。其他这些额外的税费会在每年2万左右。总而言之，你会首先支出10万，然后每年支出7.5万左右。这比国内很多城市的房价还是要便宜许多的。
另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，大概5万美元。
02-生活费用
《商业内幕》曾经算了一笔账：不同州生活必需品的花费不尽相同。（生活必需品包括住房、食品、儿童保健、交通运输、医疗保健以及其他生活必需品和税收。）
西雅图、洛杉矶、旧金山、纽约、华盛顿特区等美国特大城市的每年生活花费约为6万美元。同时参照一些客户在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，一般来说5万美元基本够了。
03-教育费用
孩子的教育费用也是在美国开支的较大部分。如果孩子上的是公立开云kaiyun(中国)校，大开云kaiyun(中国)之前的教育是完全免开云kaiyun(中国)费的。但如果是私立开云kaiyun(中国)校，开云kaiyun(中国)费则几千到几万不等，一般是每年在2万到4万之间。大开云kaiyun(中国)支出则很不一样了。
据调查数据显示，私立大开云kaiyun(中国)开云kaiyun(中国)费平均水平每年3.1万，公立大开云kaiyun(中国)州内开云kaiyun(中国)费9000多，州外开云kaiyun(中国)费2.2万；如果加上食宿，书本，交通等费用，私立开云kaiyun(中国)校每年平均费用可达4.6万，公立州内平均费用约为2.3万， 州外约3.5万。
04-医疗保险
对于一个四口之家，每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。所以只要你卖了保险，治病是不怎么花钱的，即便是有大病支出，个人支出也不会高出2万太多。
养房成本
一、房地产地税
这个部分占的比例，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。
比如，在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右，而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。
税率之所以不一样是因为，在房子较老的地区，税率都被摊薄了；而在新房子的街区，有开云kaiyun(中国)校、政府设施等更多，这些都是要摊税的。
二、房屋保险
现金购买房屋，房屋保险方面没有规定，而如果是贷款买房，房屋保险就是规定要买的。
在加州所有的房子都是木质结构，容易引起火灾，所以一定要买一个火灾保险。一般价值50万的房子，火灾保险一年600块钱左右。火灾保险保费的高低不是根据房价的多少，而是根据房子所在的位置。如果房子是在山里或其他易于引起火灾的地方，那么火灾保险保费自然会高。
此外房屋保险还包括很多种类：地震险、责任险，在龙泉风多发地还可以买个龙卷风险。
三、物业费
如果你购买的房子是联体别墅、公寓、condo这种，那还要缴纳物业费。
物业费一般在200-600元左右，一些很高级的公寓也有1000元以上的物业费。物业费之所以高可能是因为它涵盖内容多。现在在一些新的成片规划的小区，即使single house也是要缴纳物业费的作为这一片区域公共设施的费用。
四、生活服务类费用
这一部分主要是我们平时常接触的水费、电费、瓦 斯费、垃圾处理费、太阳能费、网费、卫星电视费、物业费、地税、安保费、庭院管理费等。
