1.移民马来西亚如何贷款购房？
马来西亚申请房贷需要哪些资料？
(一)个人贷款中文资料表
(二)护照影本(照片页)
(三)职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单)
注：职业若为业务性质，需提供6个月薪资单
(四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本，英文版存款余额证明，其他收入来源)
注：如薪资存折本同时为存款余额，则可以不用申请英文版存款余额证明
(五)公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司近6个月银行存款薄封面及内页，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)
注：如属于自己公司或是本身是股东，此项目必备
(六)房屋买卖合约正本或预订单
(七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)
(八)各个建案贷款银行表格
(九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)
(十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)
(十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)
(十二)名片两张(如有)
马来西亚申请房贷有哪些流程？
(一)收取相关资料与文件
(二)呈交申请表格
(三)银行审阅2-3星期
(四)通知批准
(五)14天内确认是否接受贷款
(六)通知准备贷款合约
(七)安排至公证处签约
(八)支付贷款律师费
马来西亚申请房贷的标准：
(一)贷款成数：达60%(视个人财力状况)
(二)贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁(视何者为先)
(三)利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%(视银行而定，此为浮动利率)
(四)锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%(贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款)
其他需注意事项：
(一)客户若要培养三个月的收入证明，则需：
1、每月务必在固定时间汇入固定金额
2、金额的明细不能注明现金，写薪资或是公司名称
3、必须提供个人或公司报税单
(二)所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利
(三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT)，则可以省略职业证明/财力证明/公司资料，只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明，可贷80%
2.移民马来西亚需要什么条件
1.主申请年满21周岁；
2.无犯罪记录；
3.21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币；
4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。
如此简单的马来西亚移民，又有人会问，移民马来西亚有什么好处呢？今天小编不止告诉大家移民马来西亚需要什么条件，还告诉大家移民马来西亚的好处。
马来西亚移民的好处：
1.马来西亚可以免签证去120多个国家；
2.子女可以在马来西亚就读，获得华侨身份低分考取报考国内知名大开云kaiyun(中国)；
3.生育自由
4.同时可以继续保留国内户籍；
5.可在马来西亚就业；
6.一人申请，全家受惠，配偶和未满21周岁的子女可以跟随主申请人一起移民到马来西亚
相比其他传统移民国家，移民马来西亚有以下优势：
1.马来西亚华人比例很高跟大陆语言文字、生活习惯和风俗都适合国内居民；
2.申请人无须开云kaiyun(中国)历和语言要求，有些国家对申请人有语言要求；
3.投资移民马来西亚没有移民监，是否在马来西亚居住自由选择，可以一天也不居住
4.无遗产税。跟许多国家不同，马来西亚没有遗产税，将来子女过继财产无需缴纳重额的税赋；
5.在马来西亚的投资收益无需缴税（交易印花税除外），可享受竞争免税政策；
6.投资到马来西亚的资金，无需提供资金来源证明。很多国家需要申请人提供资金来源证明；
7.全球收益，无需在马来西亚缴税。很多国家的居民，需要就海外收入向本国政府缴税。
