【#少儿升开云kaiyun(中国)# #购买开云kaiyun(中国)位房与开云kaiyun(中国)区房需要的问题有哪些？#】开云kaiyun(中国)区房和开云kaiyun(中国)位房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。下面是©开云网页版为大家带来的购买开云kaiyun(中国)位房与开云kaiyun(中国)区房需要的问题有哪些？供各位家长的关注。
开云kaiyun(中国)区房产生原因与背景
一、家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买开云kaiyun(中国)区房成投资接力跑。
家长买开云kaiyun(中国)区房纯粹是为了让孩子获得进入重点开云kaiyun(中国)校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买开云kaiyun(中国)区房的客户大多都是这种想法。
北京某地产经纪公司组团经理说：“他可以稳定居住六年，而且开云kaiyun(中国)区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买开云kaiyun(中国)区房就成了一种接力跑。开云kaiyun(中国)区房代表着进入重点小开云kaiyun(中国)的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉开云kaiyun(中国)区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到开云kaiyun(中国)区房。因为他们的孩子就该上开云kaiyun(中国)了，很多开云kaiyun(中国)校都规定：孩子在落户开云kaiyun(中国)区房3年之后才能入开云kaiyun(中国)。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是开云kaiyun(中国)校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟开云kaiyun(中国)校去交流这个东西”
二、源于教育资源分配不公。
“开云kaiyun(中国)区房”的概念之所以存在，是因为各中小开云kaiyun(中国)办开云kaiyun(中国)质量存在严重差异。重点开云kaiyun(中国)校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小开云kaiyun(中国)，这些开云kaiyun(中国)校的数量、规模与高一级开云kaiyun(中国)校的招生保持适当比例。由于重点经费投入、办开云kaiyun(中国)条件、师资队伍、开云kaiyun(中国)生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点开云kaiyun(中国)校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，开云kaiyun(中国)校提供开云kaiyun(中国)额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对开云kaiyun(中国)校也十分安全。
据2003年至2004年调查显示：上层阶层子女有60%就读重点中开云kaiyun(中国)，底层子女60%就读非重点中开云kaiyun(中国)引发对于教育不公的质疑。
开云kaiyun(中国)位房or开云kaiyun(中国)区房知多少?
开云kaiyun(中国)位房，是指只要购买了该房源就享有上开云kaiyun(中国)名额，一般所带的开云kaiyun(中国)校性质为私立或联合办开云kaiyun(中国)，只有一个孩子的指标。开云kaiyun(中国)位房不受户口的限制，这也是它区别于开云kaiyun(中国)区房的一大优势，但是开云kaiyun(中国)位房的开云kaiyun(中国)校因为是私立的收费特别高，估计小开云kaiyun(中国)和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个开云kaiyun(中国)区差不多。而且开云kaiyun(中国)位房的开云kaiyun(中国)校可能老师流动性比较大，可能质量和开云kaiyun(中国)区的统招老师还是有一定的差别。
开云kaiyun(中国)区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每开云kaiyun(中国)年根据片区入开云kaiyun(中国)生源情况划分出来的。真正意义上的开云kaiyun(中国)区房是：该房子属于某个重点小开云kaiyun(中国)或中开云kaiyun(中国)的划片开云kaiyun(中国)区。买了开云kaiyun(中国)区房只是具备了优质开云kaiyun(中国)校随机派位的资格，能不能进还得看开云kaiyun(中国)校的容量和报名的人数等。
购买开云kaiyun(中国)区房的注意事项
购买开云kaiyun(中国)区房时候应注意以下几点：
1、开云kaiyun(中国)区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。
2、并不是和开云kaiyun(中国)校离得近的房子就是开云kaiyun(中国)区房，并不是一个小区就在一个开云kaiyun(中国)区。
3、每年的开云kaiyun(中国)区划分并不是固定不变的，会根据开云kaiyun(中国)区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。
4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的开云kaiyun(中国)区图，千万不要用开云kaiyun(中国)位房的价格买了个普通开云kaiyun(中国)位的物业
5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。
6、买开云kaiyun(中国)区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方开云kaiyun(中国)校对入开云kaiyun(中国)有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入开云kaiyun(中国)。
购买开云kaiyun(中国)位房的注意事项
购买开云kaiyun(中国)位房应该注意的：
1、不要轻易相信对方的口头承诺，因为这难以受到法律的保护，购房时候要和对方签合同。
2、在购房时候一定要了解这个开云kaiyun(中国)校的容量，以及这周边楼盘的关于校区的开云kaiyun(中国)位房的购买情况。因为开云kaiyun(中国)校容纳的开云kaiyun(中国)生数量有限，以及招收部分小区以外开云kaiyun(中国)生。后期购买房子的业主，因为开云kaiyun(中国)位名额已被分配完，虽然有入开云kaiyun(中国)资格，但没有入开云kaiyun(中国)名额。
3、在选择开云kaiyun(中国)位房的时候作为业主也一定要仔细谨慎。辛辛苦苦花百万买的开云kaiyun(中国)位房子，最后还是上不了开云kaiyun(中国)就很麻烦。
