《招标采购专业实务》若干疑问之十——监理、项目管理、代建、项目法人管理之间关系
教材中，在招标方案中提到了“监理公司招标”、“项目管理公司招标”、“代建公司招标”及“项目法人招标”内容。但感觉教材对“项目管理”与“监理”及“代建”之间的关系没有作交代，在条文引用方面也有混淆概念之嫌，
如：1、p80中描述工程建设项目管理服务招标方式时，提到“《建设工程建设项目项目管理试行办法》”、“《国务院关于投资体制改革的决定》明确政府工程代建管理服务的采购方式”。在教材编写者眼中，好像“项目管理单位”及“代建单位”概念差不多，个人认为“代建”的外延应大于“项目管理”。
另外也请大家，分析监理、项目管理、代建、项目法人管理之间的关系。
实行代建的项目，代建单位是“项目法人”吗？
《招标采购专业实务》若干疑问之十一——施工总承包是否真的能施工任何专业工程？
P90 “施工总承包企业可以对所承接的施工总承包内各专业工程自行施工”
问：是否只要具备施工总承包资质，就无需申请其他专业工程资质了，如幕墙、机电安装？
《招标采购专业实务》若干疑问之十二——“标底”的作用是什么？
P137 标底是招标人通过客观、科开云kaiyun(中国)计算，期望控制的招标工程施工造价。工程施工招标标底主要用于分析投标价格合理性、平衡性、偏离性，分析各投标报价差异情况，作为防止投标人恶意投标的参考性依据。但是，标底不能作为评定投标报价有效性和合理性的和直接依据。招标文件中不得规定投标报价最接近标底的投标人为中标人，也不得规定超出标底价格上下允许浮动范围的投标报价直接作废标处理。
大家注意“但是”后面的内容。如果是这样的话，那“标底”还能有什么用呢？
教材中，在招标方案中提到了“监理公司招标”、“项目管理公司招标”、“代建公司招标”及“项目法人招标”内容。但感觉教材对“项目管理”与“监理”及“代建”之间的关系没有作交代，在条文引用方面也有混淆概念之嫌，
如：1、p80中描述工程建设项目管理服务招标方式时，提到“《建设工程建设项目项目管理试行办法》”、“《国务院关于投资体制改革的决定》明确政府工程代建管理服务的采购方式”。在教材编写者眼中，好像“项目管理单位”及“代建单位”概念差不多，个人认为“代建”的外延应大于“项目管理”。
另外也请大家，分析监理、项目管理、代建、项目法人管理之间的关系。
实行代建的项目，代建单位是“项目法人”吗？
《招标采购专业实务》若干疑问之十一——施工总承包是否真的能施工任何专业工程？
P90 “施工总承包企业可以对所承接的施工总承包内各专业工程自行施工”
问：是否只要具备施工总承包资质，就无需申请其他专业工程资质了，如幕墙、机电安装？
《招标采购专业实务》若干疑问之十二——“标底”的作用是什么？
P137 标底是招标人通过客观、科开云kaiyun(中国)计算，期望控制的招标工程施工造价。工程施工招标标底主要用于分析投标价格合理性、平衡性、偏离性，分析各投标报价差异情况，作为防止投标人恶意投标的参考性依据。但是，标底不能作为评定投标报价有效性和合理性的和直接依据。招标文件中不得规定投标报价最接近标底的投标人为中标人，也不得规定超出标底价格上下允许浮动范围的投标报价直接作废标处理。
大家注意“但是”后面的内容。如果是这样的话，那“标底”还能有什么用呢？
