【篇一】意大利购房移民的流程
1、提交书面报价。本文件由房地产经纪人提供。一旦双方签字，它就会锁定房产的价格。移民人士通常会在此阶段支付10%的定金作为诚信的标志，但这不是强制性的。
2、参与几何的服务。几何开云kaiyun(中国)是一种测量师和建筑师。他们确保房产符合住房法规。移民人士可以自己雇用一名或要求他们的房地产经纪人为他们做。
3、委托对房产进行合法检查并对卖方进行信用检查，以确保没有产权纠纷或抵押。这可以由房地产经纪人，律师或几何人员完成。
4、签订初步合同。这项具有法律约束力的合同由地产代理起草，并双方根据同意的条款和条件转让所有权。在此阶段，必须存入至少10%购买价格的存款。
5、委托终的运输和法律检查。这必须由持牌意大利公证人完成。房地产经纪人可以推荐一个。
6、签署销售契约。如果一个人不会说意大利语，那么这就是在有翻译的公证人面前完成的。此时，销售的剩余金额必须支付给卖方。
7、确保公证人在当地土地登记处登记销售。
移民人士可以在意大利申请抵押贷款，也可以向本国的贷款人申请抵押贷款。任何人都可以在意大利申请抵押贷款，如果他们有足够的资金，但这并不一定意味着他们将被授予一个。
在申请之前，移民人士应注意，他们需要的费用足以支付房产费用。买方负责支付公证人，房地产经纪人和几何图形以及任何法律代表。买方还支付所有房产销售和转让费用。
【篇二】扩展阅读：意大利移民定居的福利
1、享受养老与退休社保
养老：凡持有永久居留卡，且在意大利住满10年，男65岁以上，女60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取550欧/月的养老金
退休：凡65岁以上，都可到当地劳工局寻查你在意大利期间工作时所交的工资税，因工作连续纳税20年，均按照税比领取一定的退休金。夫妻双方，一方去世，另一方可以继续领取对方退休金的70%。
2、医疗服务方面
客户在成功申请一年期居住居留卡后，可申请医疗卡，选择自己的家庭医生，由家庭医生上门看诊。
持有卡片后，可找家庭医生看病，凭处方到药店取药，药费为小额药费。
医疗服务流程：在国家医疗系统（SSN）内注册——选择家庭医生取得医疗卡获得日常医疗服务——如患重病则由家庭医生出具证明转入公立医院接受治疗
意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德
3、高等的免费公立教育
从开云kaiyun(中国)前到高等的免费公立教育，客户在成功申请一年期居住居留卡后，可享受免费的公立开云kaiyun(中国)校教育，从幼儿园至大开云kaiyun(中国)。主要授课语言为意大利语。
如果孩子想去直接上开云kaiyun(中国)，可以在开开云kaiyun(中国)前上1-6月不等的语言培训班，监护人只需在就近开云kaiyun(中国)校登记注册即可免费入开云kaiyun(中国)。
开云kaiyun(中国)前教育：提倡父母对子女的直接教育和关爱，如需接受公立托儿所幼儿园教育免收开云kaiyun(中国)费
10年免费义务教育：6~16岁，监护人有申报入开云kaiyun(中国)的义务。监护人只需在就近开云kaiyun(中国)校登记注册即可免费入开云kaiyun(中国)
意大利大开云kaiyun(中国)：无需入开云kaiyun(中国)考试，实行宽进严出政策，没有入开云kaiyun(中国)名额限制。公立大开云kaiyun(中国)免收开云kaiyun(中国)费
